湖州中小微企业智能制造产业园位于湖州吴兴区的高新技术产业园区，项目总投资约38500万元，总建筑面积182563平方米，包括厂房、科研办公及生活服务用房。此工程由湖州中房置业有限公司代建，该项目I标段已于七月底顺利开工，目前工程正在如火如荼的建设过程中， II标段也于8月23日开始试桩施工。

（鸟瞰图）

    中房公司从开工伊始就非常重视项目建设管理，要求项目管理人员，在工程建设过程中，牢固树立责任意识，在工作中留意细节，用心管理。在开工一个多月后，管理人员发现了问题。

本项目I标段桩基部分管桩设计桩长38米，在施工过程中，场地东面出现不同程度的欠送，达不到设计标高，但终压值符合设计要求。这一情况引起了中房项目部管理人员的敏感，也引起了公司领导的高度重视，鉴于I标段的施工情况，使大家对II标段的设计桩长产生了思考，II标段管桩设计桩长有48米，48米的桩长在施工过程中出现的欠送问题是否将有更大概率出现的可能。如果出现，那么是否可以在施工前通过设计变更对桩长进行重新设计呢？这将大大降低工程造价。于是，中房公司立即成立研讨组，以项目部为核心，组织设计、勘察、施工、监理等单位共同参与、多方讨论，借鉴临近工地管桩施工过程中的经验，设计提出将II标段桩长改为41米的方案，并决定在场地不同区域进行试桩，并将静载试验提前到试桩阶段进行，以现场的实际数据来判断是否能满足设计的承载力。

（打桩现场图）

试验结果表明桩长改为41米能够满足设计承载力要求。中房公司项目部立即将这一结果报告给了设计单位，设计人员将桩长从48米降低到41米，使得施工能满足设计承载力的要求，并将有效的减低欠送出现的概率。

（试验简报）

中房公司通过此次变更设计，一方面节省了材料，减少总长度约9700米，预计减少工程造价约200万元；另一方面由原来的三节接桩变为两节，施工过程加快，在确保质量的前提下，工期进度得以加快。

该项设计变更发生在工程开工阶段，体现出精细化管理对工程建设的重要意义，工程建设管理人员在工作中一定要多动脑，凡事考虑在前面，通过管理，实现社会效益和经济效益的双丰收。